Vom Erstgespräch bis zum Vertragsabschluss bestens betreut: Wer heutzutage sein Domizil verkaufen möchte oder ein neues Zuhause sucht, stößt schnell auf den Namen VON POLL IMMOBILIEN. Das Unternehmen verfügt europaweit über mehr als 300 Shops und ist spezialisiert auf die Vermittlung wertbeständiger Immobilien in bevorzugten Wohn- und Geschäftslagen.

Für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie gibt es viele Gründe. Vielleicht haben sich die Bedürfnisse oder familiären Umstände des Eigentümers verändert, das Zuhause wird zu groß oder zu klein, oder berufliche Veränderungen führen zu einem Ortswechsel. Wer seine Immobilie veräußern möchte, der ist bei VON POLL IMMOBILIEN richtig. In Ansbach führt Florian Wittmann als Geschäftsstellenleiter in der Karlstraße 9 bereits seit mehreren Jahren mit seinem Team den VON POLL IMMOBILIEN-Shop. Seit Kurzem betreibt er im Gmelinweg 33 in Schwäbisch Hall zusammen mit Steffen Weber auch einen zweiten Standort.

Wittmann und Weber sind vor Ort bestens vernetzt und betreuen mit ihren Shops über die Landesgrenzen Baden-Württembergs und Bayerns hinweg eine große schwäbisch-fränkische Region. Diese reicht von Windsbach bis Künzelsau. Die beiden erfahrenen Experten betreuen Eigentümer und Suchkunden vom persönlichen Erstgespräch über die maßgeschneiderte Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

„Kompetenz und Zuverlässigkeit bilden die Basis unserer Arbeit“, betont Florian Wittmann, „dazu kommt aber stets auch unsere Leidenschaft für Immobilien. Unser Ziel ist es, unsere Kunden glücklich und zufrieden zu sehen, ganz entsprechend unserer Firmenphilosophie ‚Für Sie in den besten Lagen‘.“ Zu dem Service der Teams in Ansbach und Schwäbisch Hall gehört unter anderem ein ausführliches Erstgespräch, das Prüfen der relevanten Unterlagen, die Exposéerstellung, das Bewerben der Immobilie mit individuell abgestimmten Maßnahmen sowie die Auswahl der Interessenten und das Durchführen von Besichtigungen. Zuletzt begleiten die Immobilienberater Kunden auch zum Notartermin.

Den Schwerpunkt der Vermittlungstätigkeit von Wittmann und Weber bilden wertbeständige Immobilien in bevorzugter Lage. Dazu gehören vor allem klassische Ein- und Zweifamilienhäuser und Eigentumswohnungen, ebenso Mehrfamilienhäuser sowie Geschäftshäuser. Auch Neubauprojekte betreuen Wittmann und Weber gern. Beide kennen den Markt vor Ort bestens und schätzen als geprüfte freie Sachverständige für Immobilienbewertung (PersCert®) auch kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktpreis einer Immobilie ein. „Wir nutzen dazu normierte Bewertungsmethoden, bei selbst genutzten Einfamilienhäusern beispielsweise das Sachwertverfahren nach NHK 2010, das auf den Herstellungskosten basiert, und bei Eigentumswohnungen das Vergleichswertverfahren“, erläutert Steffen Weber. „Ergänzt wird dies natürlich durch langjährige persönliche Erfahrung und eingehende Marktkenntnis.“

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